Nếu bạn đang làm trong ngành xây dựng hoặc có công trình cần thẩm duyệt PCCC, thì QCVN 06:2022 là quy chuẩn mà bạn không thể bỏ qua. Đây là quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình, được Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Thông tư số 06/2022/TT-BXD và đã chính thức có hiệu lực từ ngày 16/01/2023.
Tại Thép Bảo Tín, chúng tôi hiểu rằng việc cập nhật kịp thời và đúng cách những thay đổi trong quy chuẩn là yếu tố then chốt giúp bạn tránh sai sót khi thiết kế, thi công hay xin cấp phép PCCC. Bài viết này sẽ cùng bạn tìm hiểu những điểm nổi bật trong QCVN 06:2022, cách áp dụng hiệu quả và cả bản tải về đầy đủ để bạn sử dụng dễ dàng trong quá trình triển khai dự án.
Nội dung chính
Phạm vi áp dụng và đối tượng điều chỉnh
QCVN 06:2022/BXD được áp dụng cho tất cả các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng tại Việt Nam – bao gồm cả công trình xây mới và những công trình cải tạo, sửa chữa có thay đổi liên quan đến an toàn cháy.
Nếu bạn đang thiết kế, thi công hoặc xin phép cho những công trình như chung cư, nhà ở cao tầng, nhà công cộng, nhà kho, nhà xưởng, thì bắt buộc phải tuân thủ quy chuẩn này. Cụ thể, các loại hình công trình cần áp dụng bao gồm:
- Nhà ở chung cư, nhà tập thể cao đến 150m, có tối đa 3 tầng hầm.
- Nhà ở riêng lẻ từ 7 tầng trở lên hoặc cao từ 25m, hoặc có khối tích lớn hơn 5.000m³.
- Nhà công cộng, nhà kho, nhà sản xuất, công trình hạ tầng, giao thông, v.v.
Tuy nhiên, không phải công trình nào cũng áp dụng toàn bộ quy chuẩn. Một số công trình có tính chất đặc biệt như trạm thủy điện, cơ sở hóa chất, công trình quốc phòng, khai thác mỏ hay ga tàu điện ngầm sẽ được loại trừ khỏi một vài phần, do có yêu cầu PCCC chuyên biệt hơn.
Tại Thép Bảo Tín, chúng tôi thường hỗ trợ khách hàng xác định rõ công trình của bạn có thuộc diện bắt buộc áp dụng QCVN 06:2022 không, từ đó tư vấn chính xác về vật tư, thiết bị PCCC phù hợp – tránh lãng phí, đồng thời đảm bảo đúng quy định pháp luật.
Nội dung chính của QCVN 06:2022
Khi bạn cầm trên tay quy chuẩn QCVN 06:2022, có thể bạn sẽ cảm thấy hơi “choáng” vì tài liệu này khá dày, gồm 7 phần chính và 9 phụ lục kỹ thuật. Nhưng đừng lo, Thép Bảo Tín đã tổng hợp những nội dung cốt lõi nhất bạn cần nắm:
1. Yêu cầu chung về an toàn cháy
- Đây là nền tảng của toàn bộ quy chuẩn, đưa ra các nguyên tắc thiết kế để đảm bảo công trình không chỉ đáp ứng tiêu chí phòng cháy chữa cháy, mà còn thuận tiện trong việc sơ tán, cứu nạn khi có sự cố.
2. Phân loại kỹ thuật về cháy
- Vật liệu xây dựng và cấu kiện sẽ được phân loại dựa trên tính bắt cháy, khả năng sinh khói, độc tính sản phẩm cháy,… Từ đó xác định bậc chịu lửa và giải pháp ngăn cháy phù hợp cho từng hạng mục công trình.
3. Bảo đảm an toàn cho người
Phần này rất quan trọng với bạn nếu đang làm hồ sơ PCCC. Nó quy định rõ:
- Thiết kế lối thoát nạn, hành lang, thang thoát hiểm.
- Hạn chế vật liệu dễ cháy trên đường thoát nạn.
- Quy định về phòng ở tầng hầm, hệ thống báo cháy – hút khói…
4. Ngăn chặn cháy lan
- QCVN 06:2022 yêu cầu phân chia khoang cháy, sử dụng tường ngăn, sàn ngăn có giới hạn chịu lửa nhất định. Ngoài ra còn phải bố trí khoảng cách phòng cháy phù hợp giữa các công trình lân cận.
5. Cấp nước chữa cháy
- Quy định rõ hệ thống cấp nước trong – ngoài nhà, áp lực, lưu lượng, bể dự trữ, và phạm vi phục vụ của họng nước. Đây là phần bạn cần đặc biệt chú ý khi chọn thiết bị van, ống thép chữa cháy và phụ kiện PCCC.
6. Chữa cháy và cứu nạn
- Bao gồm yêu cầu về đường cho xe chữa cháy, thang máy chữa cháy, bãi quay xe, lối lên mái,… nhằm đảm bảo lực lượng PCCC có thể tiếp cận công trình nhanh nhất có thể.
7. Tổ chức thực hiện
- Nêu rõ trách nhiệm của các bên – từ chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, đơn vị thi công đến cơ quan quản lý nhà nước.
Tất cả các nội dung trên được QCVN 06:2022 trình bày rất chi tiết, nhưng điều quan trọng là bạn cần hiểu đúng và áp dụng đúng theo tính chất từng công trình.
Các điểm mới và sửa đổi nổi bật trong QCVN 06:2022 so với phiên bản cũ
Nếu bạn từng làm việc với QCVN 06:2021, thì chắc chắn sẽ nhận ra bản QCVN 06:2022 đã có nhiều thay đổi rất quan trọng. Những điểm cập nhật này không chỉ mang tính kỹ thuật mà còn phản ánh sự thích ứng nhanh với thực tế và các sự cố gần đây – điển hình là vụ cháy quán karaoke An Phú.
Cùng Thép Bảo Tín điểm qua những thay đổi nổi bật mà bạn cần nắm:
1. Thay đổi rõ về phạm vi áp dụng
Quy định mới phân loại công trình cụ thể hơn, chẳng hạn:
- Nhà ở riêng lẻ có quy mô lớn hoặc kết hợp kinh doanh từ 30% diện tích trở lên cũng sẽ phải áp dụng quy chuẩn.
- Số tầng hầm, chiều cao công trình, khối tích được quy định chi tiết hơn, tránh mơ hồ khi áp dụng.
2. Bổ sung cơ chế “luận chứng kỹ thuật”
Một điểm rất đáng hoan nghênh: thay vì phải bám sát từng quy định cứng, bạn (hoặc đơn vị thiết kế) có thể trình bày giải pháp thay thế, miễn là chứng minh được tính hiệu quả phòng cháy tương đương hoặc cao hơn. Cách tiếp cận này tạo sự linh hoạt, đặc biệt cho các công trình có thiết kế hiện đại hoặc theo tiêu chuẩn nước ngoài.
3. Cập nhật nhiều khái niệm, định nghĩa mới
QCVN 06:2022 làm rõ hàng loạt thuật ngữ như: “chiều cao PCCC”, “sảnh thông tầng”, “lối ra ngoài trực tiếp”, “cửa nắp hút khói”,… giúp bạn đọc hiểu chính xác và giảm rủi ro sai sót trong thiết kế – thẩm duyệt.
4. Bổ sung các yêu cầu thực tế hơn
Chẳng hạn:
- Cửa cuốn và cửa quay không còn được tính là lối thoát nạn.
- Cho phép một số phòng công cộng (như siêu thị, quán ăn) được bố trí tại tầng hầm, nếu có phương án thoát nạn rõ ràng.
- Cầu thang cong hoặc thang bậc chéo được sử dụng nếu đáp ứng điều kiện cụ thể – điều trước đây bị cấm tuyệt đối.
5. Khuyến khích sử dụng hệ thống chữa cháy chủ động
Quy chuẩn mới đưa ra nhiều ưu đãi kỹ thuật nếu công trình được trang bị hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler), như:
- Được nới lỏng yêu cầu ngăn cháy, tăng diện tích lỗ mở.
- Giảm bậc chịu lửa cho một số cấu kiện => Điều này giúp tối ưu chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo an toàn nếu bạn đầu tư đúng vào hệ thống PCCC chủ động.
Có thể thấy, QCVN 06:2022 không đơn thuần là “cập nhật kỹ thuật”, mà là sự dịch chuyển tư duy – từ quy định cứng sang quy chuẩn mở, linh hoạt và sát thực tiễn hơn. Nhưng cũng vì thế, việc hiểu sâu – áp dụng đúng – và chứng minh đầy đủ lại đòi hỏi bạn phải đầu tư nhiều hơn vào chuyên môn và lựa chọn thiết bị đạt chuẩn.
Với kinh nghiệm đồng hành cùng hàng trăm công trình trên toàn quốc, Thép Bảo Tín sẵn sàng tư vấn – cung cấp – đồng hành để giúp bạn đáp ứng tốt các yêu cầu khắt khe từ QCVN 06:2022 và các văn bản sửa đổi liên quan.
Hướng dẫn áp dụng QCVN 06:2022 trong thực tế
Đọc thì thấy phức tạp, nhưng nếu biết cách tiếp cận đúng, bạn hoàn toàn có thể áp dụng QCVN 06:2022 một cách hiệu quả vào công trình của mình – từ giai đoạn thiết kế đến thi công và nghiệm thu PCCC.
Dưới đây là một số hướng dẫn thực tiễn mà Thép Bảo Tín thường chia sẻ với khách hàng:
Bắt đầu từ giai đoạn thiết kế cơ sở
Ngay từ bước đầu lập dự án, bạn nên phối hợp với đơn vị tư vấn có kinh nghiệm về QCVN 06:2022 để:
- Phân loại công trình đúng theo quy chuẩn.
- Xác định chiều cao PCCC, số tầng hầm, khoang cháy, hệ thống thoát nạn…
- Tích hợp các hệ thống chữa cháy, báo cháy phù hợp với từng loại công trình (ở, sản xuất, công cộng…).
➡ Việc này giúp bạn tránh phải sửa hồ sơ, tiết kiệm thời gian thẩm duyệt.
Thẩm duyệt & nghiệm thu đúng quy trình
Hồ sơ thiết kế PCCC cần đảm bảo tuân thủ các phần quan trọng của quy chuẩn:
- Phần 3: An toàn cho người – Lối thoát nạn, chống khói.
- Phần 5 – 6: Cấp nước & phương án chữa cháy.
- Phụ lục D, E, G, H: Rất nhiều dự án bị vướng ở phần này do chọn sai vật liệu, kích thước lối thoát, hay không bố trí khoảng cách phòng cháy hợp lý.
➡ Nếu bạn cần đơn vị cung cấp ống thép mạ kẽm, van chữa cháy, trụ nước ngoài nhà… đúng tiêu chuẩn QCVN 06:2022, Thép Bảo Tín luôn sẵn hàng và tư vấn chi tiết.
Đối với công trình cải tạo, mở rộng
Nếu bạn đang sửa chữa hoặc thay đổi công năng công trình cũ, cần lưu ý:
- Nếu tăng quy mô, thay đổi lối thoát nạn, công năng nguy hiểm hơn, thì phải áp dụng lại QCVN 06:2022.
- Nếu chỉ sửa chữa nhỏ, không ảnh hưởng tới an toàn cháy, có thể không cần điều chỉnh theo quy chuẩn mới. Tuy nhiên, vẫn nên tham khảo ý kiến chuyên gia để chắc chắn.
Chuẩn bị luận chứng kỹ thuật (nếu cần)
Với các thiết kế không theo đúng mẫu tiêu chuẩn (ví dụ như sử dụng cửa trượt, thang cong, hoặc vật liệu mới), bạn cần lập luận chứng kỹ thuật để chứng minh giải pháp đó vẫn đảm bảo an toàn cháy tương đương.
➡ Đây là điểm mới và cũng là cơ hội lớn cho các công trình sáng tạo. Nhưng để làm tốt, bạn cần một đơn vị thiết kế và nhà cung cấp hiểu rõ quy chuẩn – Thép Bảo Tín sẵn sàng kết nối giúp bạn.
Tóm lại, QCVN 06:2022 không khó nếu bạn có hướng đi đúng và đối tác uy tín đồng hành. Thép Bảo Tín luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn từ tư vấn chọn thiết bị đúng chuẩn, đến cung cấp hàng hóa kịp tiến độ, đảm bảo chất lượng và truy xuất nguồn gốc rõ ràng.
Tải về QCVN 06:2022/BXD
Nếu bạn đang tìm cách tải bản chính thức của QCVN 06:2022/BXD, thì Thép Bảo Tín có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian tra cứu. Dưới đây là các thông tin cần thiết để tải – đọc – sử dụng đúng chuẩn:
Tải bản PDF chính thức tại:
- Cổng thông tin Bộ Xây dựng: https://moc.gov.vn
- Thư viện Pháp luật: https://thuvienphapluat.vn
- Công báo Chính phủ (bản chuẩn, có đóng dấu): https://congbao.chinhphu.vn
Bạn nên sử dụng bản PDF có dấu đỏ hoặc mã số văn bản đầy đủ, để tránh dùng nhầm các bản tóm tắt hoặc thiếu phụ lục – điều dễ gây sai sót khi lập hồ sơ PCCC.
Hoặc bạn có thể tải bản QCVN 06:2022/BXD tại đây.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Trong quá trình tư vấn và cung cấp vật tư cho các công trình, Thép Bảo Tín nhận được rất nhiều câu hỏi liên quan đến QCVN 06:2022/BXD. Dưới đây là những thắc mắc phổ biến nhất mà có thể bạn cũng đang quan tâm:
QCVN 06:2022/BXD có bắt buộc áp dụng không?
- Có. Đây là quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và bắt buộc áp dụng với các công trình thuộc phạm vi điều chỉnh, kể cả công trình mới và cải tạo. Nếu không tuân thủ, công trình của bạn có thể không được thẩm duyệt PCCC hoặc bị yêu cầu chỉnh sửa hồ sơ thiết kế.
Cửa cuốn có được tính là lối thoát nạn không?
- Không. Theo QCVN 06:2022, cửa cuốn và cửa quay không được tính là lối ra thoát nạn. Bạn cần bố trí lối đi khác độc lập, không bị che chắn và mở dễ dàng khi có sự cố.
Có phải lắp hệ thống chữa cháy tự động không?
- Tùy loại công trình, nhưng quy chuẩn khuyến khích mạnh việc trang bị sprinkler và báo cháy tự động. Nếu có, bạn sẽ được nới một số yêu cầu kỹ thuật như giảm bậc chịu lửa, tăng diện tích lỗ mở, giảm chi phí ngăn cháy thụ động.
Tôi đang sửa chữa một công trình cũ, có cần áp dụng QCVN 06:2022 không?
- Có, nếu việc cải tạo ảnh hưởng đến an toàn cháy như: tăng quy mô, thay đổi công năng, giảm lối thoát nạn, nâng cấp hệ thống PCCC… Bạn nên tham khảo kỹ mục 1.1.4 và 1.1.5 của quy chuẩn hoặc liên hệ Thép Bảo Tín để được tư vấn cụ thể.
Thép Bảo Tín – Đồng hành cùng bạn trong mỗi công trình đạt chuẩn QCVN 06:2022
Dù bạn là kỹ sư thiết kế, nhà thầu thi công hay chủ đầu tư đang tìm hiểu về QCVN 06:2022, chắc chắn bạn sẽ thấy một điều: không thể chỉ đọc – mà còn phải hiểu và áp dụng đúng từ khâu chọn vật liệu đến triển khai thực tế.
Và đó là lý do Thép Bảo Tín luôn đồng hành cùng bạn, không chỉ với vai trò là nhà cung cấp vật tư PCCC chất lượng, mà còn là một đối tác kỹ thuật đáng tin cậy.
Chúng tôi cung cấp:
- Ống thép mạ kẽm nhúng nóng – đúng chuẩn cấp nước chữa cháy (PN10, PN16)
- Van chữa cháy, van cổng, van giảm áp, trụ nước, co – tê – mặt bích…
- Hệ thống phụ kiện đường ống PCCC và HVAC đồng bộ
- Tư vấn vật tư phù hợp theo từng công trình và loại hình áp dụng QCVN 06:2022
Chúng tôi cam kết:
- Chất lượng chuẩn kiểm định – đầy đủ CO, CQ
- Tư vấn kỹ thuật bài bản – đúng quy chuẩn, đúng thiết kế
- Giao hàng nhanh – đúng tiến độ công trình
- Hỗ trợ kỹ thuật tận nơi nếu cần
Từ công trình dân dụng, nhà máy công nghiệp đến tòa nhà cao tầng – Thép Bảo Tín luôn sẵn sàng cùng bạn hiểu đúng – làm chuẩn – tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo an toàn và tuân thủ pháp luật.
- Hotline hỗ trợ kỹ thuật & báo giá: 0932 059 176
- Website: www.thepbaotin.com
- Địa chỉ: 551/156 Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM
=> Xem thêm: Quy định PCCC Mới Nhất 2025: Toàn Bộ Luật, Trách Nhiệm và Hướng Dẫn Tuân Thủ
